10月29日，廣宇發展披露三季報及籌劃重大資產重組進展的提示性公告，擬與控股股東魯能集團、關聯方都城偉業進行資產置換。經初步籌劃，擬置入公司的資產為魯能集團與都城偉業合計持有的魯能新能源(集團)有限公司100%股權，擬置出的資產為廣宇發展所持全部23家子公司股權、應收賬款及負債，差額部分由魯能集團、都城偉業以現金方式向公司補足。

三季報顯示，廣宇發展2021年前第三季度營業收入為129.1億元，同比降低6.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-9.33億，同比降低148.86%。在房地產行業整體震蕩的情況下，上市公司出于謹慎性考慮，對部分存貨計提了減值。本次交易進展公告披露了廣宇發展擬置出的23家子公司分配情況，根據交易方案，魯能集團將持有原廣宇發展持有的17家子公司股權，都城偉業將持有剩余6家子公司股權。

據悉，本次重組交易的交易對方為魯能集團和都城偉業，其中魯能集團主營業務為房地產開發及商品銷售，2020年營業收入為277.61億元，利潤總額為28.26億元;都城偉業主營業務包括新能源發電及商貿、物流等板塊業務，2020年營業收入為30.40億元，利潤總額為8.58億元。魯能集團及都城偉業都為中國綠發投資集團有限公司下屬全資子公司，具有較強的業務運營能力及穩定的資金支持，將為本次交易順利實現提供重要支撐。

公開信息顯示，本次將置入廣宇發展的魯能新能源主營業務為風能、太陽能、光熱和儲能的開發、投資和運營，在青海、新疆、甘肅等資源富集省區開發建設風電、光熱發電、儲能等新能源項目，裝機容量約為400萬千瓦。2021 年上半年，魯能新能源總資產為341.45億元，凈資產為102.82億元，總營收為17.57億元，扣除非經常性損益后的凈利潤為6.37億元。 有關人士分析，魯能新能源聚焦布局清潔能源發電行業，多個風電、光伏及多能互補項目已投產運行，未來在國家加快建設風光發電基地，推進清潔能源大規模開發的背景下，預計將迎來更為廣闊的發展前景。

本次重大資產置換交易實現后，上市公司主要業務將從房地產開發與銷售轉變更為新能源發電業務，在房地產行業景氣度較低的情況下，該交易方案將為房地產上市企業的轉型提供新的方向。上市公司控股股東魯能集團的業務板塊拓展至新能源發電，為后續的經營發展提供了有力支撐。10月26日，國務院印發《2030 年前碳達峰行動方案》，明確提出“雙碳”的具體目標，并明確提出構建新能源占比逐漸提高的新型電力系統，推動清潔電力資源大范圍優化配置，大力提升電力系統綜合調節能力，積極發展“新能源+儲能”、源網荷儲一體化和多能互補，到 2025 年新型儲能裝機容量達到 30GW 以上的方案目標。

相關人士表示，在國家政策的全面支持下，新能源發電的裝機規模和發電量將維持快速增長態勢。在此背景下，魯能新能源通過資產重組上市，積極響應國家“雙碳”目標，將進一步優化國有資產布局，獲得資本市場的資金支持，實現清潔能源發電業務升級和產業擴張，助力國家能源轉型。本次交易對于廣宇發展、魯能集團后續的發展奠定了良好基礎。